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【上城水岸房价】东海二手房水岸上城-粤港澳在线

  粤港澳在线

  2021-5-28 03:01

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  水岸国际·时代上城

  二手房交易流程

  (1)买方咨询

  买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

  (2)签合同

  卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

  (3)办理过户

  买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

  (4)立契

  房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。

  (5)缴纳税费

  税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

  买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

  东海县水岸上城周边已经规划完毕,西侧为住宅区,南侧为初级中学和青少年科技中心。东侧为住宅区。北区为科教园区,主要是职中和进修。周边土地已经使用完毕。

  楼盘名称:石家庄上京上城水岸

  别名:上城水岸

  城市:石家庄

  楼盘位置:石清路与京华路交口西北角

  开发商:河北上京上城水岸文化创意园投资有限公司

  建筑类型:小高层,板楼,

  公交线路:石清路上:322路、327路上京站下车北行200米即到;

  其他交通方式:石清路自南向北,至京华路交汇处,西北角即到

  规划信息:其占地面积为26677平方米,容积率,绿化率30%,共7栋楼,停车位地上地下停车

  周边配套:中小学:石桥小学

  大学:河北汽电技工学校,石家庄军兴信息工程学校,石家庄铁路技工学校,河北经济管理学校

  商场:北国超市

  医院:石家庄第八医院

  内部配套:社区配套商业、燕赵文化创意园

  (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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